半島網(wǎng)2月7日消息  近年來，隨著全國住房、社保、就業(yè)、戶籍等相關(guān)政策的不斷變化,以及部分投機分子搭車套提、騙提公積金現(xiàn)象日益突出，發(fā)布實施距今6年多的《青島市住房公積金提取管理辦法》和《青島市住房公積金貸款管理辦法》部分內(nèi)容落后于形勢和實踐，急需進行修訂調(diào)整。青島市住房公積金管理中心經(jīng)過充分調(diào)研，結(jié)合業(yè)務(wù)實際，形成了新的《青島市住房公積金提取管理辦法》和《青島市個人住房公積金貸款管理辦法》，經(jīng)市住房公積金管理委員會2014年第一次會議審議通過，將于2014年3月10日起施行。

　　相關(guān)鏈接：青島調(diào)整公積金貸款政策 “就低”確定貸款額度

　　公積金提取條件有變

　　在提取條件方面，根據(jù)原建設(shè)部《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》的有關(guān)規(guī)定，將購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的提取人范圍，由直系親屬調(diào)整為職工本人及其配偶。職工的父母及子女不再允許以該情形申請?zhí)崛∽》抗e金（不含具有產(chǎn)權(quán)的父母及子女）。

　　新增了戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動關(guān)系并離開本市的提取情形。

　　另外，將原“享受城市居民最低生活保障的”修改為“享受本市城市居民最低生活保障的”；將失業(yè)3年以上（含3年）改為2年，適當放寬失業(yè)人群提取條件。

　　因病提取公積金 需提供“醫(yī)療費用結(jié)算單”

　　在提取證明材料及提取額度方面，將原《青島市住房公積金提取管理辦法》中各類提取情形的細節(jié)性、操作性內(nèi)容納入新制定的《青島市住房公積金提取管理辦法實施細則》和《青島市租賃住房提取住房公積金管理規(guī)定》，僅保留一般性規(guī)定。

　　新增“房屋坐落地在本市行政區(qū)域以外的，應(yīng)提供本人或配偶的實際工作地或戶籍地在該房屋坐落地的證明（戶口簿或所在單位出具的實際工作地證明）原件。”的規(guī)定。

　　新增“租賃本市住房自住的承租人和配偶在本市應(yīng)無產(chǎn)權(quán)住房。租賃多套住房的，只能就一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金。”的規(guī)定。

　　對“職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴重困難的”，新增“醫(yī)療費用結(jié)算單”作為提取證明材料。提取申請人的全部提取金額不得超過醫(yī)療費用的自負部分。

　　還貸提取公積金設(shè)定“最后申請時限”

　　在提取程序方面，補充規(guī)定了還貸提取、租房提取的最后申請時限，即：“償還購房貸款本息的，最后申請?zhí)崛r限不得超過貸款還清之日起1年。租賃本市住房的，最后申請?zhí)崛r限不得超過租賃合同到期之日起1年”。

　　新增提取審核中止條款。為加強住房公積金提取審核，對特殊情形適當延長審核時間。

　　在提取監(jiān)督方面，隨著住房公積金受到越來越多的關(guān)注，部分不法投機分子搭車套提、騙提公積金現(xiàn)象日益突出，特別是部分中介機構(gòu)通過偽造虛假材料等手段，向職工收取高額手續(xù)費代提騙提公積金現(xiàn)象越來越突出，甚至形成一條盈利產(chǎn)業(yè)鏈，對住房公積金制度的公平性造成重大沖擊，針對上述情況，新修訂的《青島市住房公積金提取管理辦法》也新增了相關(guān)監(jiān)督條款。

　　明確放貸規(guī)則 嚴守貸款計劃額度

　　2013年以來，由于受“國五條”和職工住房剛性需求增長雙重因素的影響，全國多數(shù)城市樓市成交量大幅攀升，帶動了住房公積金貸款業(yè)務(wù)放量增長。據(jù)了解，由于公積金貸款發(fā)放額度持續(xù)增高，北京、上海、天津、大連、南京、廣州、杭州、武漢、廈門等多地公積金普遍吃緊，貸款等候時間拉長。受其影響，2013年下半年我市也出現(xiàn)了資金流動性趨緊的問題。住房公積金制度要實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，必須保持科學合理的流動性水平，以滿足源源不斷的新增貸款職工的資金需求。因此，修訂后的辦法中明確了當借款申請金額超出計劃額度時，貸款申請辦理及貸款發(fā)放的時間和順序。

　　當申請借款的金額超過月度（季度、年度）貸款資金的計劃額度時，市住房公積金管理中心應(yīng)允許借款申請人辦理預(yù)申請手續(xù)，待下一月度（季度、年度）公積金貸款開始發(fā)放時，由市住房公積金管理中心按照受理預(yù)申請時間的先后順序辦理審批手續(xù)。市住房公積金管理中心收執(zhí)抵押權(quán)證后，根據(jù)資金計劃安排，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

　　另外，市住房公積金管理中心有權(quán)對違規(guī)使用住房公積金的職工進行不良行為登記并告知單位，自登記之日起五年內(nèi)限制其辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。

　　兩種辦法可供市民了解新政策

　　為方便市民及時了解新的《青島市住房公積金提取管理辦法》、《青島市個人住房公積金貸款管理辦法》、《青島市住房公積金提取管理辦法實施細則》和《青島市租賃住房提取住房公積金管理規(guī)定》，青島市住房公積金管理中心提供網(wǎng)站查詢和電話咨詢兩種方式供市民使用。

　　新辦法在市住房公積金管理中心網(wǎng)站（www.qdgjj.com）予以公開，市民可以登陸市住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢了解。

　　為方便電話咨詢，解決公積金客戶服務(wù)熱線12329咨詢量大、線路忙的問題，市民除可以撥打12329客服電話咨詢外，還可以撥打各公積金服務(wù)大廳臨時增設(shè)的咨詢電話，電話號碼如下：

　　市南管理處：83096771、83096772

　　李滄管理處：68698369

　　嶗山管理處：88896821（貸款） 88893091（提取）

　　城陽管理處：87757653

　　黃島管理處：86894168

　　即墨管理處：88587631、18300216276

　　膠州管理處：82232921（貸款） 82232926（提取）

　　平度管理處：88338377（貸款） 88338379（提取）

　　膠南管理處：85173285

　　萊西管理處：81876620

　　附：《青島市住房公積金提取管理辦法》

　　第一章  總則